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金地北站艺境
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视频解读
金地北站艺境 小区介绍
范超
范超
05.09
公告 金地北站艺境项目参考单价5500元/m²起
2024年5月23日讯：金地北站艺境项目现房在售中，参考单价5500元/m²起，项目主推户型102㎡3室、80㎡2室、80㎡2室、80㎡2室的住宅户型。120㎡3室的别墅户型。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。
05.23
社区配套下雨天，小区环境依旧很整洁
时艳雪
时艳雪 18小时前
楼盘评测
90
分
楼盘评分
社区品质
92分
楼盘户型
88分
交通出行
89分
项目由全国TOP10稳健房企金地集团独资开发，业界“招保万金”金字招牌。金地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），历经三十余年，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。项目位于一期东侧一墙之隔；规划占地面积4.6万平米，总建面积10.9万平米，容积率约2.2，绿地率35%，规划总户数1152套，机动车位908个，车位比1:0.77；地块由南向北南区规划8栋3层联排，中区6栋7层-9层洋房，北侧和东侧为5栋17-34层高层，是整个新城板块为数不多的低密楼栋为主的高品质居住社区。项目是金地开发的高端产品系列——褐石系。它集具古典、尊贵、艺术气息，兴起于欧洲，兴盛于美国纽约和波士顿，美国和欧洲有很多历史名城的标志性建筑被称为“红砖建筑”，多以米色石材、褐色砖石和红砖为主建筑材料，结合褐石独有的铁艺灯影，山花坡顶，八角窗等艺术小品，构成褐石独有的风格韵味。褐石同时代表一种中产、富足的、美好的、雅致的生活状态。项目整体建筑布局采用南低北高，最南侧是联排，中间是洋房，北侧是高层，这样可以充分保证每一户业主的采光。项目内部设计了众多功能分区，来满足日常生活，所有的功能分区，根据冬季和夏季日照叠加计算原则，选择夏季和冬季日照合理的区域作为小区内主要的活动区域，选择荫凉区域作为夏季活动区域，选择日照充足区域作为冬季活动场地。项目采用封闭式管理，规划设有两个出口，包含正北侧（2#和3#中间）的小区主出入口，东侧（4#和5#中间）为车行出入口，行人通过主出入口进出小区，车辆通过车行出入口进出，小区内部行车道环绕小区建造，主要为消防要求设计，楼宇之间不设行车通道，保证小区业主的日常安全，同时使得小区内部更加管理有序。
项目位于汊河新城中心位置，东侧为玫瑰十一英里和蒙塔卡利两个别墅项目，西侧为艺境花园我们项目1期；北侧为碧桂园城市花园，已交付近10年，；南侧规划中市政水系公园、教育用地，从项目四至来看，周边成熟小区集中，生活氛围浓厚，周边各项目均有沿街底商以满足居民日常生活需求，500米左右即可享受苏果超市，农贸市场，电影院及ktv，及其他餐饮配套，项目对面就是金太阳四星级酒店，金太阳建材市场，衣食住行购一应俱全。项目周边目前已有：公办幼儿园、汊河实验小学、初级中学，碧桂园外国语学校一条龙教育配套，2019底，来安县人民政府与神州天立教育集团签订协议，在汊河新城内打造一所天立学校，设高中私立精英学校，现在已建成开学；项目南侧汊河实验小学（公办），于2023年建成并投入使用，距离本项目直线距离仅500米。南京医科大学第二附属医院，是来安二院携手南医大二附院（三甲级资质）通过配备多科目名医团队及医疗设备，联合倾力打造的优质、高端的医疗服务医院，总投资约4.1亿元，一期门诊部已投入使用，二期住院部正在建设中，家门口享受南京优质医疗资源。且项目可快速通达南京江北，同样可以享受南京鼓楼医院江北分院高规格医疗配套。
均价走势
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